경제용어사전

토지임대부 임대주택

 

공공택지 등을 빌려 지은 민간 임대주택이다. 임대사업자가 공공이나 민간 토지를 빌려 임대주택을 건설·임대하는 것으로, 임대 기간에 지상권(토지를 사용할 수 있는 권리)을 준다. 토지 비용이 들지 않아 초기 사업비 부담을 줄일 수 있고 사업을 안정적으로 진행할 수 있는 장점이 있다. 토지 임대료는 공공이 보유한 택지의 경우 토지 감정가액에 3년 만기 정기예금 평균 이자율을 곱해 산정한다. 임차인에게 받는 임대료 인상률은 연 5% 이내로 제한된다. 다만 민간 토지를 빌려 임대주택을 지을 경우엔 자율에 맡긴다 서민의 임대주택수요를 충당하기 위해 준공공임대주택 제도와 함께 도입된 것으로 2013년 12월5일부터 시행되고 있다.

  • 타인자본회전율

    매출액을 타인자본으로 나눈 횟수로 측정된다. 타인자본의 효율적 이용도를 나타내는 지표로서 ...

  • 테드 스프레드[Ted spread]

    Ted는 미국 재무부채권 (treasury bill)의 T 자와 euro dallor의 e...

  • 통화당국

    통화당국이라 함은 화폐발행, 금융기관, 지급준비조작, 대외지급준비관리 및 은행업무통제 등의...

  • 통화전쟁[currency war]

    각국이 수출 경쟁력을 높이기 위해 경쟁적으로 외환시장에 개입해 자국 통화가치 하락(평가절하...