경제용어사전

모기지론 제도

[Mortgage Loan]

부동산을 담보로 주택저당증권(MBS:Mortgage Backed Securities)을 발행하여 장기주택자금을 대출해 주는 제도. 주택자금 수요자가 은행을 비롯한 금융기관에서 장기저리자금을 빌리면 은행은 주택을 담보로 주택저당증권을 발행하여 이를 중개기관에 팔아 대출자금을 회수하는 제도이다. 중개기관은 주택저당증권을 다시 투자자에게 판매하고 그 대금을 금융기관에 지급하게 된다. 일반 대출이 만기가 될 때까지 자금이 묶이는 것과는 달리 은행은 대출할 때 취득한 저당권을 담보로 하는 증권을 발행·유통시켜 또 다른 대출자금을 마련할 수 있는 특징이 있다. 보통 주택구입자금대출과 주택담보대출 두 종류가 있는데, 대출한도에 제한이 없으며, 대출기간은 최장 30년이다.

  • 만기보장수익률

    전환사채를 주식으로 전환하지 않고 만기까지 보유할 경우 발행 당시 약속한 수익률을 말한다....

  • 모회사[parent company]

    의결권주 소유를 통하여 자회사를 통제하거나 실질적으로 소유하고 있는 회사. 모회사는 대개 ...

  • 명예퇴직제[early retirement payment, ERP]

    개인기업이나 금융기관 등에서 정년이 되기 전에 피고용자를 퇴직시키는 제도. 정년을 3~5년...

  • 마이크로디스플레이[microdisplay]

    말 그대로 TV 화질의 매우 작은 (micro) 능동형 전자 디스플레이를 말한다. 소비전력...