용어사전

공정시장가액비율

 

재산세 또는 종합부동산세를 산출하기 위해 공시가격에서 할인을 적용하여 최종 결정되는 과세표준 기준율을 말한다.

개인별 주택 공시가격 합계에서 기본공제금액을 뺀 금액에 공정시장가액비율을 곱하면 과세표준이 나온다. 과세표준에 종부세율을 적용하면 개인니 내야 할 종부세가 산출된다.

공정시장가액비율은 20019년 85%에서 2-21년 95%로 올랐다가 2022년 60%로 낮춰졌다.