경제용어사전

임대업 이자상환비율

[rent to interest, RTI]

부동산 임대업자의 상환 능력을 심사하는 지표.

정부가 2017년 11월 26일 내놓은‘금융회사 여신심사 선진화 방안'에 따라 처음 소개한 개념으로 2018년 3월 실시됐다.

즉 부동산임대업 대출 희망자의 연간 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 비율을 가리킨다. 연간 이자비용에는 해당 대출 이자비용, 관련 건물의 기존 대출이자가 포함된다.
이자 산정의 기준이 되는 금리의 상승에 대비한 ‘스트레스 금리(최저 1%포인트)’도 가산된다.
이 비율은 주택의 경우 1.25배, 비주택의 경우 1.5배가 최소 요건이다.

관련어

  • 외국환은행 대고객 매매율

    외국환은행이 고객과 외환을 매매할 때 적용하는 환율로 당일의 기준환율 또는 재정환율과 외국...

  • 우분투[Ubuntu]

    PC나 데스크탑이나 서버에서 쉽게 사용할 수 있도록 만들어진 리눅스의 배포판이다. 데비안 ...

  • 와이파이 폰[Wi-Fi Phone]

    유선전화 환경에서 사용하고 있는 인터넷전화(VoIP)를 무선 랜 환경에서 사용할 수 있는 ...

  • 연변부지

    역 시설을 포함하지 않는 나대지와 유휴부지뿐 아니라 철도운송과 직접적으로 관련이 없는 철도...