임대업 이자상환비율
[rent to interest, RTI]부동산 임대업자의 상환 능력을 심사하는 지표.
정부가 2017년 11월 26일 내놓은‘금융회사 여신심사 선진화 방안'에 따라 처음 소개한 개념으로 2018년 3월 실시됐다.
즉 부동산임대업 대출 희망자의 연간 임대소득을 연간 이자비용으로 나눈 비율을 가리킨다. 연간 이자비용에는 해당 대출 이자비용, 관련 건물의 기존 대출이자가 포함된다.
이자 산정의 기준이 되는 금리의 상승에 대비한 ‘스트레스 금리(최저 1%포인트)’도 가산된다.
이 비율은 주택의 경우 1.25배, 비주택의 경우 1.5배가 최소 요건이다.
관련어
- 참조어소득대비 대출비율
-
외환 동시결제시스템[Continuous Linked Settlement, CLS]
국제 외환매매 거래 결제시스템 중의 하나로 금융기관들의 외환결제 위험을 줄이기 위해 설립된...
-
인사정보시스템[HRIS]
인사/조직/경영관리 등 제반 운영시스템을 제도화한 정보시스템.
-
유형자기자본[tangible common equity, TCE]
은행 자본 건전성을 평가하는 기준으로, 총자본에서 무형자산과 우선주 등을 제외한 것이다. ...
-
인간개발지수[Human Development Index, HDI]
지난 90년부터 유엔개발계획(UNDP)이 매년 발표해 오고 있는 각국의 ''삶의 질''을 ...