역 시너지
[reverse synergy]시너지는 부분이 합쳐져 그 가치가 더욱 상승되는, 즉 2+2=7이 되는 현상으로 M&A의 한 동인이다. 이와 반대로 오히려 기업 또는 특정 부서들이 서로 분리되어 독자적으로 운영되는 것이 기업가치를 증폭시킬 수도 있다. 즉, 4-1=7이 되는 역 시너지가 발생되는 경우다. 한때 유나이티드 항공사(United Airlines)가 여행산업을 통합할 목적으로 허츠사(Hertz Car Rental)와 웨스턴 힐튼호텔을 인수·합병하였으나 사실상 주가가 하락하면서 소기의 성과를 거두지 못하였다. 이에 1980년대 말 이들 회사를 각각 분리하는 것이 기업가치를 더욱 극대화할 수 있다는 분석에서 뉴욕의 한 투자회사가 각 개별사업에 대하여 기업인수를 시도한 바 있는데, 이는 바로 역 시너지를 추구한 것으로 볼 수 있다.
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역직구
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연소득대비 주택가격비율[Price to Income Ratio]
주택구입가격을 가구당 연소득으로 나눈 비율로 주택구입능력을 측정하는 지표로 이용된다. 따라...
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