부담보증여
증여자의 채무를 수증자가 대신 갚는 조건으로 증여하는 것이다.
채무를 인수하는 조건으로 증여하면 증여세의 과세표준이 줄기 때문에 높은 누진세율로 과세되는 증여세는 당연히 감소된다.
부담부증여를 위해서는 채무는 증여 전에 발생한 것이어야 하며 증여하는 부동산에 담보된 채무이어야 한다. 다만, 전세보증금은 담보된 채무가 아니더라도 공제할 수 있다.
또한 수증자가 그 채무를 상환할 수 있는 경제적 능력이 있어야 한다. 그리고 실제 증여받은 후 수증자는 그 채무의 원금과 이자상당액을 상환해야 한다.