용어사전

서브 프라임 모기지

[sub-prime mortgage]

미국에서 신용등급이 낮은 저소득층을 대상으로 고금리에 주택 마련 자금을 빌려 주는 비우량 주택담보대출을 말한다. 미국의 주택담보대출은 신용도가 높은 개인을 대상으로 하는 프라임(prime), 중간 정도의 신용을 가진 개인을 대상으로 하는 알트 A(Alternative A), 신용도가 일정 기준 이하인 저소득층을 상대로 하는 서브프라임 등 3등급으로 구분된다. 서브프라임 등급의 대출은 부실화될 위험성이 높기 때문에 프라임 대출보다 금리가 2~4%포인트 정도 높다.