경제용어사전

부동산뮤추얼펀드

[Real estate investment trusts, 리츠(REITs)]

부동산투자를 전문으로 한는 뮤추얼펀드. 부동산투자회사가 주식을 발행해 소액투자자로부터 자금을 모아 부동산에 전문적으로 투자한 뒤 수익금을 되돌려 준다. 부동산투자회사는 자본금이 최소 1천억원은 돼야하며 총자산의 90% 이상을 부동산이나 부동산관련 유가증권에 투자해야 한다. 만기가 없고 중도 환매가 안되는 대신 설립후 2년내에 증시 상장이 의무화돼 투자자들이 일정 기간만 지나면 주식을 되팔아 현금화할 수 있다. 주식분산을 위해 특수관계인을 포함한 1인당 소유한도도 총주식수의 10%이내로 제한된다.

  • 비거주자[non-resident]

    6개월 미만 국내에 체류한 외국인이나 재외 동포 등을 말한다. 국내에서 영업 활동을 하고 ...

  • 변침[變針, veering]

    여객선이나 항공기 운항 등이 항로를 변경하는 것을 말한다.

  • 빅 브러더[big brother]

    정보의 독점으로 사회를 통제하는 관리 권력, 혹은 그러한 사회체계를 일컫는 말이다. 사회학...

  • 분식회계[window-dressing accounting, make-up account]

    분식(粉飾)은 ‘실제보다 좋게 보이도록 거짓으로 꾸미는 것’을 의미한다. 즉, 분식회계는 ...