한강벨트
한강벨트’는 한강을 중심으로 형성된 주거·개발 지역을 일컫는다.
서울 도심을 가로지르는 한강을 축으로, 강남과 강북 양측에 걸쳐 주거지와 상업권이 함께 발달했다.
이 지역들은 한강 조망이 가능하고, 교통망과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 주거 선호도가 높다.
특히 마포·성동·광진 일대는 이른바 ‘비(非)강남 한강벨트’로 불리며 새 주거지로 주목받고 있다.
강남 3구(강남·서초·송파)에 비해 진입 장벽이 낮으면서도 한강 접근성과 도심 이동이 편리하다.
최근 재개발·재건축이 활발히 추진되며 도시 구조가 빠르게 바뀌고 있다.
규제가 상대적으로 덜한 것도 투자 수요를 끌어들이는 요인으로 작용한다.
결국 한강벨트는 서울의 주거 트렌드와 부동산 시장의 흐름을 가늠하게 하는 핵심 축으로 자리 잡았다.