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DTI계산은 어떡게 하나요?
작성자 sams****
LTV는 부동산담보비율이고 그래서 계산이 나오는데 DTI의 구체적인 계산이 궁금합니다.
집값이 6억5천만원이고
연간소득은4,000만원이고 10년납입시 어떤식으로 계산이 되어 융자가 나오나요?
집값이 6억5천만원이고
연간소득은4,000만원이고 10년납입시 어떤식으로 계산이 되어 융자가 나오나요?
| 관리자 | 연간 소득이 4천만원이고 DTI비율이 50%, 그리고 다른 부채가 전혀 없다는 가정을 해 보지요. DTI는 연간 소득을 기준으로 주택담보대출 가능 금액을 산출하는 것이고 서울은 비율이 50%니까 2천만원을 초과할 수 없습니다. 그런데 DTI는 1년간의 소득을 기준으로 1년 동안 빌릴 수 있는 대출 한도이기 때문에 대출 기간을 10년으로 한다면 2억원정도를 빌릴수 있다고 봐야지요. 여기에서 금융 이자 부분을 빼면 실제 가능 금액은 1억7천만원 정도지 않을가 싶네요. |
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